Erstbezug! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK in Donnerschwee

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSG731
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ26123
OrtOldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee
LandDeutschland
Etage2.OG
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
FahrradraumJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
externe ObjnrSG731 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ26123
OrtOldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee LandDeutschland
Etage2.OG Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
BalkonJa AusstattungsqualitätGehoben
FahrradraumJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Erstbezug!
Das bedeutet: alles neu, modern und neueste Standarts!
Nicht nur die schicke Einbauküche in der offenen Wohnküche überzeugt, sondern auch ein außergewöhnlicher Grundriss, ein Vollbad mit Radio am Lichtschalter, Dusche mit Rainshower, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos und ein Endenergiebedarf von 3,7 kWh/(m²a)!
Der Aufzug macht das Schleppen der Einkäufe aus der Tiefgarage in den zweiten Stock zu einem Kinderspiel und die Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt sogar alle mit Strom, auch wenn der Stromanbieter mal Pause macht.
Schauen Sie sich den Grundriss an und richten sich schon mal ein!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2026
Endenergiebedarf: 3.70 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- elektrische Außenrollos
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bäder mit Rücklauferwärmung
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Loggia (Süd-Ausrichtung)
- hochwertige EBK
- Vollbad mit Einbauradio
- Glasfaseranschluss
- separates WC
- HWR
- Fußbodenbeläge: Vinyl in Eichenoptik, Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz optional (70,-€)
- Kellerraum
- Fahrradkeller
Zwischen alten Eichen auf dem ehemaligen Kasernengelände Donnerschwee, den Beverbäker Wiesen, gelegen, finden Sie hier absolute Ruhe.
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Von hier aus erreichen Sie in kurzer Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nächste Autobahnauffahrt.
Das Oldenburger Stadtzentrum befindet sich in einer Entfernung von knapp zwei Kilometern.
Für die Wohnung suchen wir maximal 2 berufstätige Mieter, die Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben.
Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren denken Sie bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte daran, daß wir zur Information für den Vermieter eine aktuelle SCHUFA-Auskunft von Ihnen benötigen!
Kaltmiete925 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.155 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.10.2026
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf3,7 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.10.2026
Warmwasser enthaltenJa
Endenergiebedarf3,7 kWh/(m²*a)
Kaltmiete925 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.155 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
Beschreibung der Immobilie Erstbezug!
Das bedeutet: alles neu, modern und neueste Standarts!
Nicht nur die schicke Einbauküche in der offenen Wohnküche überzeugt, sondern auch ein außergewöhnlicher Grundriss, ein Vollbad mit Radio am Lichtschalter, Dusche mit Rainshower, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos und ein Endenergiebedarf von 3,7 kWh/(m²a)!
Der Aufzug macht das Schleppen der Einkäufe aus der Tiefgarage in den zweiten Stock zu einem Kinderspiel und die Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt sogar alle mit Strom, auch wenn der Stromanbieter mal Pause macht.
Schauen Sie sich den Grundriss an und richten sich schon mal ein!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2026
Endenergiebedarf: 3.70 kWh/(m²*a)
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie - Luft-Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- elektrische Außenrollos
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Bäder mit Rücklauferwärmung
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Loggia (Süd-Ausrichtung)
- hochwertige EBK
- Vollbad mit Einbauradio
- Glasfaseranschluss
- separates WC
- HWR
- Fußbodenbeläge: Vinyl in Eichenoptik, Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz optional (70,-€)
- Kellerraum
- Fahrradkeller
Hier befindet sich die Immobilie Zwischen alten Eichen auf dem ehemaligen Kasernengelände Donnerschwee, den Beverbäker Wiesen, gelegen, finden Sie hier absolute Ruhe.
Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.
Von hier aus erreichen Sie in kurzer Entfernung Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nächste Autobahnauffahrt.
Das Oldenburger Stadtzentrum befindet sich in einer Entfernung von knapp zwei Kilometern.
Sonstige Angaben zur Immobilie Für die Wohnung suchen wir maximal 2 berufstätige Mieter, die Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis haben.
Wenn Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren denken Sie bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte daran, daß wir zur Information für den Vermieter eine aktuelle SCHUFA-Auskunft von Ihnen benötigen!
Ansprechpartner
  • Hiltrud Cäcilia Löning

Frau Hiltrud Cäcilia Löning
Alexanderstraße 148
26121 Oldenburg

Telefon +49 1520 8969745 Fax (0)441 – 36174314 E-Mail hl@immobilien-graendorf.de

Sofortanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Immobilien Grändorf

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0441 - 36 17 43 13
Kontakt Kontakt