Drei-zwei-eins-meins. Reihenhaus mit vier Zimmern in ruhiger Lage von Eversten

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSG681
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ26131
OrtOldenburg (Oldenburg) / Eversten
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEversten
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße275 m²
Anzahl Zimmer4
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrSG681 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ26131
OrtOldenburg (Oldenburg) / Eversten LandDeutschland
Regionaler ZusatzEversten Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße275 m² Anzahl Zimmer4
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
TerrasseJa BalkonJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision: 3,57% incl. MwSt.

Details zur Immobilie
Sie suchen ein Haus in optimaler Lage mit viel Potential? Dann sind Sie hier genau richtig.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem 25m² großen Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC und ein Abstellraum, der auch von außen zugänglich ist.
Drei Wohnräume, von denen einer einen Zugang zur Loggia hat, sowie ein Badezimmer im Obergeschoss komplettieren das derzeitige Raumprogramm.
Ein kleiner Garten, der auf einen neuen Liebhaber mit Ideen wartet, ein Carport und ein Abstellraum für Fahrräder sind vorhanden.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung ist dieses Haus sowohl für Einzelpersonen, als auch für Paare und Familien geeignet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Endenergiebedarf: 336.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Dach: gedämmt in den 80er Jahren
Deckenaufbau: Heraklith, Stahlbeton, Dämmung, Estrich
Außenhaut: Zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht
Kriechkeller, ohne Zugang
Innentreppe: Holz
Fenster: zwischen 1995 und 1999 ausgetauscht
Fenster und Tür zur Loggia original
Holztüren und Holzzargen
Bad: saniert 2014
Gäste WC: saniert 2012
Bad: Duschbad, saniert 2013
Heizung: Vaillant, Baujahr 2003
Küche: Durchlauferhitzer
Einbauküche: ca. 8 Jahre alt
Elektroleitungen: dreiadrig
Carport
Abstellraum für Fahrräder
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in optimaler Süd-Westausrichtung in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Eversten.
Kindergarten, Grundschule, das Schulzentrum Eversten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Stadtbus hält in ca. 150 Metern Entfernung und bietet einen guten Anschluss zur Innenstadt, die ca. vier Kilometer entfernt ist. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in einer Entfernung von ca 1,5 Kilometern.
Kaufpreis179.900 €
Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.02.2028
Endenergiebedarf336,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1965
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.02.2028
Endenergiebedarf336,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis179.900 €
Provision3,57% incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Sie suchen ein Haus in optimaler Lage mit viel Potential? Dann sind Sie hier genau richtig.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem 25m² großen Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste WC und ein Abstellraum, der auch von außen zugänglich ist.
Drei Wohnräume, von denen einer einen Zugang zur Loggia hat, sowie ein Badezimmer im Obergeschoss komplettieren das derzeitige Raumprogramm.
Ein kleiner Garten, der auf einen neuen Liebhaber mit Ideen wartet, ein Carport und ein Abstellraum für Fahrräder sind vorhanden.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung ist dieses Haus sowohl für Einzelpersonen, als auch für Paare und Familien geeignet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.02.2028
Endenergiebedarf: 336.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Dach: gedämmt in den 80er Jahren
Deckenaufbau: Heraklith, Stahlbeton, Dämmung, Estrich
Außenhaut: Zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht
Kriechkeller, ohne Zugang
Innentreppe: Holz
Fenster: zwischen 1995 und 1999 ausgetauscht
Fenster und Tür zur Loggia original
Holztüren und Holzzargen
Bad: saniert 2014
Gäste WC: saniert 2012
Bad: Duschbad, saniert 2013
Heizung: Vaillant, Baujahr 2003
Küche: Durchlauferhitzer
Einbauküche: ca. 8 Jahre alt
Elektroleitungen: dreiadrig
Carport
Abstellraum für Fahrräder
Hier befindet sich die Immobilie Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in optimaler Süd-Westausrichtung in einem sehr ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Eversten.
Kindergarten, Grundschule, das Schulzentrum Eversten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Stadtbus hält in ca. 150 Metern Entfernung und bietet einen guten Anschluss zur Innenstadt, die ca. vier Kilometer entfernt ist. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in einer Entfernung von ca 1,5 Kilometern.
Ansprechpartner

Frau Susanne Grändorf
Alexanderstraße 148
26121 Oldenburg

Telefon 0441/ 36174313 Fax 0441/ 36174314 E-Mail sg@immobilien-graendorf.de

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