Helle, ruhige Maisonette Wohnung in unmittelbarer Universitätsnähe

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSG475
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ26129
OrtOldenburg (Oldenburg)
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBloherfelde
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen4
Balkon/Terrasse Fläche49 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
externe ObjnrSG475 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ26129
OrtOldenburg (Oldenburg) LandDeutschland
Regionaler ZusatzBloherfelde Wohnfläche144 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen4 Balkon/Terrasse Fläche49 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese eleganten Maisonette Wohnung besticht schon vom ersten äußeren Eindruck durch die besondere Architektur und die Auswahl hochwertiger Baustoffe.
Nach Passieren der Eingangstür im Obergeschoss gelangen Sie über einen zentralen, Licht durchfluteten Flur in sämtliche Räume dieser Etage. Ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein zusätzlicher Raum, sowie Gäste WC, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein Durchgangsraum, der als Arbeitsbereich genutzt wurde und von dem aus ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank erschlossen wird.
Besonders erwähnenswert sind die vier Balkone der Wohnung, von denen zwei nach Nord-Ost und zwei nach Süd-West ausgerichtet sind.
Hier können Sie bei einem schönen Glas Wein Ihre Freizeit genießen. Sie wohnen zentral und werden nicht durch Auto- oder Eisenbahnlärm gestört.
Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder oder Terrassenmöbel.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2021
Endenergieverbrauch: 85.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Klasse: C

Treppenbelag Hausflur Granit
Buche Innentüren, hellgrau mit Stahlzargen
Wohnzimmer - Terrasse: bodentiefes Schiebeelement
Holzfenster hellgrau
Bodenbeläge OG: Buchenparkett, Teppichboden, Granit
Bodenbeläge DG: Eichenparkett, Granit
Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
Gäste WC: weiß gefließt
Bad OG: Eckbadewanne, Dusche, Rücklauferwärmung
Bad DG: Dusche
Heizung Buderus, Bj. Mai 2011 mit 70l Wasserspeicher
Süd- West Dachterrasse vor Wohnzimmer ca. 33m²
Nord-Ostbalkon vor Küche, ca. 3m²:
Nord-Ostbalkon vor Schlafraum im Dachgeschoss, 8m²
Süd-Westbalkon vor Zimmer im Dachgeschoss, ca. 5m², überdacht
Zwei französische Balkone
Geräte- oder Fahrradraum am Haus
Außenstellplatz
Mit idealer Süd-West Ausrichtung befindet sich diese besondere Wohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses und erstreckt sich über 2 Etagen.
Das Haus liegt in einer sehr begehrten, von alten Bäumen gesäumten Straße mit Ein- und Zweifamilienhäusern, in unmittelbarer Uninähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Die nächste Autobahnauffahrt ist 1,5 km entfernt und das Stadtzentrum von Oldenburg erreichen Sie nach einer Entfernung von 3,5 km.
Die Terrassenfläche ist zu 25% in der Wohnfläche berücksichtigt worden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten100 €
Währung
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch85,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.06.2021
Baujahr lt. Energieausweis1999
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1999
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch85,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.06.2021
Baujahr lt. Energieausweis1999
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten100 €
Währung
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Diese eleganten Maisonette Wohnung besticht schon vom ersten äußeren Eindruck durch die besondere Architektur und die Auswahl hochwertiger Baustoffe.
Nach Passieren der Eingangstür im Obergeschoss gelangen Sie über einen zentralen, Licht durchfluteten Flur in sämtliche Räume dieser Etage. Ein geräumiges, einladendes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein zusätzlicher Raum, sowie Gäste WC, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein Durchgangsraum, der als Arbeitsbereich genutzt wurde und von dem aus ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank erschlossen wird.
Besonders erwähnenswert sind die vier Balkone der Wohnung, von denen zwei nach Nord-Ost und zwei nach Süd-West ausgerichtet sind.
Hier können Sie bei einem schönen Glas Wein Ihre Freizeit genießen. Sie wohnen zentral und werden nicht durch Auto- oder Eisenbahnlärm gestört.
Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum für Fahrräder oder Terrassenmöbel.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2021
Endenergieverbrauch: 85.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Treppenbelag Hausflur Granit
Buche Innentüren, hellgrau mit Stahlzargen
Wohnzimmer - Terrasse: bodentiefes Schiebeelement
Holzfenster hellgrau
Bodenbeläge OG: Buchenparkett, Teppichboden, Granit
Bodenbeläge DG: Eichenparkett, Granit
Begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss
Gäste WC: weiß gefließt
Bad OG: Eckbadewanne, Dusche, Rücklauferwärmung
Bad DG: Dusche
Heizung Buderus, Bj. Mai 2011 mit 70l Wasserspeicher
Süd- West Dachterrasse vor Wohnzimmer ca. 33m²
Nord-Ostbalkon vor Küche, ca. 3m²:
Nord-Ostbalkon vor Schlafraum im Dachgeschoss, 8m²
Süd-Westbalkon vor Zimmer im Dachgeschoss, ca. 5m², überdacht
Zwei französische Balkone
Geräte- oder Fahrradraum am Haus
Außenstellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Mit idealer Süd-West Ausrichtung befindet sich diese besondere Wohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses und erstreckt sich über 2 Etagen.
Das Haus liegt in einer sehr begehrten, von alten Bäumen gesäumten Straße mit Ein- und Zweifamilienhäusern, in unmittelbarer Uninähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Die nächste Autobahnauffahrt ist 1,5 km entfernt und das Stadtzentrum von Oldenburg erreichen Sie nach einer Entfernung von 3,5 km.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Terrassenfläche ist zu 25% in der Wohnfläche berücksichtigt worden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.
Ansprechpartner

Frau Susanne Grändorf
Alexanderstraße 148
26121 Oldenburg

Telefon 0441/ 36174313 Fax 0441/ 36174314 E-Mail sg@immobilien-graendorf.de

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