Modernes Reihenmittelhaus (Bj. 2004) mit gehobener Ausstattung in Ohmstede

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe ObjnrSG683
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ26125
OrtOldenburg
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße180 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
FahrradraumJa
Gäste WCJa
externe ObjnrSG683 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ26125
OrtOldenburg LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße180 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3 TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben FahrradraumJa
Gäste WCJa

Hinweis zur Provision: 5,95%

Details zur Immobilie
Sie mögen es gerne modern und trotzdem wohnlich?
Dann ist dieses Haus genau das, was Sie suchen!

Auf 3 Etagen verteilen sich hier
- ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Gäste-WC und Gartenzugang im EG,
- eine Etage mit 2 Schlafzimmern und einem Vollbad im OG
- sowie ein Dachgeschoss mit Gallerie, einem weiteren Zimmer und einem HWR bzw. möglichem zweitem Bad.

Viele bodentiefe Fenster lassen das Licht herein, hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit. Offene Räume lassen verschiede Nutzungen zu und laden trotzdem ein zum gemütlichen Verweilen.
Modern - und trotzdem super gemütlich!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergiebedarf: 97.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Klasse: C

- Pultdach (Bitum) mit Wärmedämmplatte
- Dachrinnen: Titan-Zinkblech
- Kalksandsteinmauerwerk mit Verblendmauerwerk
- Stahlbetondecken
- Holzfenster, isolierverglast, neu gemalert 2017
- Fensterbänke: Holz
- Haustür: Holz
- Innentüren: Holzfunier, Limba natur
- Treppe: Betonkonstruktion mit Holzstufen
- Treppengeländer: Metall mit Holzhandlauf
- Wände: verputz, gestrichen
- Fußbodenbeläge: Fliesen/ Laminat
- Bodengleiche Dusche, Badewanne
- WC-Anlagen wandhängend mit UP-Spülkästen
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Fernwärmeversorgung über EWE
- Wassererwärmung: Therme EWE NETEK
- Kabel (50.000) und SAT
- hochwertige EBK (Bosch) in weiß mit Edelstahlgriffen
- Kamin
- Fahrradschuppen
- Müllbereich eingefriedet mit Holz-Sichtschutzwand
- Garten angelegt mit Gartenhaus
Das Reihenmittelhaus ist Teil einer Reihenhauszeile im Stadtteil Oldenburg/ Ohmstede. Sehr ruhig gelegen, aber dennoch zentral.
Mit dem Fahrrad in die Stadt? Kein Problem, die Oldenburger Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Das Naherholungsgebiet Flötenteich ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Spielplätze oder Apotheken sind fußläufig wenigen Minuten entfernt.
Kaufpreis298.000 €
Provision5,95%
Währung
Stellplatzanzahl1
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.08.2028
Endenergiebedarf97,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.08.2028
Endenergiebedarf97,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2004
Kaufpreis298.000 €
Provision5,95%
Währung
Stellplatzanzahl1
Beschreibung der Immobilie Sie mögen es gerne modern und trotzdem wohnlich?
Dann ist dieses Haus genau das, was Sie suchen!

Auf 3 Etagen verteilen sich hier
- ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, Gäste-WC und Gartenzugang im EG,
- eine Etage mit 2 Schlafzimmern und einem Vollbad im OG
- sowie ein Dachgeschoss mit Gallerie, einem weiteren Zimmer und einem HWR bzw. möglichem zweitem Bad.

Viele bodentiefe Fenster lassen das Licht herein, hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit. Offene Räume lassen verschiede Nutzungen zu und laden trotzdem ein zum gemütlichen Verweilen.
Modern - und trotzdem super gemütlich!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergiebedarf: 97.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie - Pultdach (Bitum) mit Wärmedämmplatte
- Dachrinnen: Titan-Zinkblech
- Kalksandsteinmauerwerk mit Verblendmauerwerk
- Stahlbetondecken
- Holzfenster, isolierverglast, neu gemalert 2017
- Fensterbänke: Holz
- Haustür: Holz
- Innentüren: Holzfunier, Limba natur
- Treppe: Betonkonstruktion mit Holzstufen
- Treppengeländer: Metall mit Holzhandlauf
- Wände: verputz, gestrichen
- Fußbodenbeläge: Fliesen/ Laminat
- Bodengleiche Dusche, Badewanne
- WC-Anlagen wandhängend mit UP-Spülkästen
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Fernwärmeversorgung über EWE
- Wassererwärmung: Therme EWE NETEK
- Kabel (50.000) und SAT
- hochwertige EBK (Bosch) in weiß mit Edelstahlgriffen
- Kamin
- Fahrradschuppen
- Müllbereich eingefriedet mit Holz-Sichtschutzwand
- Garten angelegt mit Gartenhaus
Hier befindet sich die Immobilie Das Reihenmittelhaus ist Teil einer Reihenhauszeile im Stadtteil Oldenburg/ Ohmstede. Sehr ruhig gelegen, aber dennoch zentral.
Mit dem Fahrrad in die Stadt? Kein Problem, die Oldenburger Innenstadt ist nur 4 km entfernt. Das Naherholungsgebiet Flötenteich ist in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Spielplätze oder Apotheken sind fußläufig wenigen Minuten entfernt.
Ansprechpartner

Frau Hiltrud Cäcilia Löning
Alexanderstraße 148
26121 Oldenburg

Telefon +49 1520 8969745 Fax (0)441 – 36174314 E-Mail hl@immobilien-graendorf.de

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