Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern direkt an Bürgerfelder Teich und Bürgerbusch

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügigem Raumangebot. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, geräumiger Wohnbereich, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume – und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen pflegeleichten Garten, der auch für Berufstätige gut zu bewältigen ist, sowie ein Carport mit praktischem Abstellraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2035
Endenergiebedarf: 192.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: F

Zweischaliges Mauerwerk mit 4cm Luftschicht
Innenmauerwerk: Kalksandstein, Leichtbauwände
Kunststoffsprossenfenster
Fensterbänke: Marmor
Rollläden
Innentüren: echtholzfurnierte Röhrenspantüren
Vollbad, Gäste WC
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppichboden
Gastherme: Baujahr
Einbauküche im Preis enthalten
Kaminofen
Carport
Schuppen
Außenwasserhahn

Diese nach Südosten ausgerichtete Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage an einem privaten Stichwegs im begehrten Stadtteil Bürgerfelde. Die naturnahe Umgebung mit dem idyllischen Bürgerfelder Teich (ca. 100 m entfernt) und dem weitläufigen Bürgerbusch (ca. 400 m) lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Das Stadtzentrum (Lappan) erreichen Sie in ca. 3,5 km Entfernung bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Autobahnauffahrt ist weniger als 1 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Kaufpreis	359.000 €
Provision	2,98
Währung	€
Stellplatzanzahl	1