Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon in ruhiger zentraler Lage

Diese gut geschnittene, nach Süden ausgerichtete Wohnung betritt man über einen zentralen Wohnungsflur, der die 3 Zimmer der Wohnung erschließt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Abstellraum. Nach Süden komplettiert ein großzügiger Balkon das Raumangebot, der sowohl vom Wohnraum, als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.
Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank wird kostenlos zur Verfügung gestellt, kann aber alternativ auch entsorgt werden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien sowie ein eigener Kellerraum.
Ein Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Dort befinden sich Münzwaschmaschine und -trockner.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Kunststofffenster
Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bad mit Duschwanne
Einbauküche
Privat Kellerraum, Fahrradraum, Trockenkeller
Stellplatz im Freien

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Nadorst. Zwei Eingänge erschließen jeweils 8 Wohneinheiten, die von Mietern und Eigentümern gemischten Alters bewohnt werden.
Da das Gebäude auf einem Hintergrundstück steht ist hier Ruhe garantiert!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad in die Stadt? Kein Problem! Der Oldenburger Pferdemarkt befindet sich ebenso, wie der nächste Autobahnanschluss und der Bahnhof in ca. einem Kilometern Entfernung.

Die Wohnung wird an max. zwei Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.

Bitte senden Sie uns Anfragen per Mail und denken Sie daran, dass wir zur Information für den Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft von Ihnen benötigen.

Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	740 €
Währung	€
Kaution	2 KM