Großzügige Souterrainwohnung in kernsaniertem Baudenkmal (Ziegelhofviertel) langfristig zu vermieten

Diese denkmageschütze Villa wurde seit 2007 umfassend saniert. Der alte Charme wurde dabei jedoch erhalten und das Ergebnis ist beeindruckend!
Durch ein herrschaftliches Treppenhaus betritt man die gemütliche Wohnung im Souterrain des Hauses. Vom zentral gelegenen Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Schlafzimmer. Hier bietet ein separater Bereich Platz für Schrank und Komode. Weiterhin gehen vom Flur das Wannenbad und die Küche ab. Durch diese gelangt man in das helle Esszimmer mit Blick in´s Grüne.
Bei der Sanierung der Wohnung vor fünf Jahren wurden die Außenwände mit einem offenporigen Mineralputz versehen, der für ein sehr gutes Raumklima sorgt. Ein Vinylboden in Holzoptik bringt Gemütlichkeit ebenso wie die Decke mit ihrem Kappengewölbe und die original Beschläge der Fenster.
Da sich die Heizungsanlage in einem Kellerraum befindet, der nur durch den Wohnungsflur erreichbar ist, ist der Zugang nach Absprache zu gewährleisten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl

seit 2007 saniert/ erneuert:
- Dach
- Heizung
- Durchlauferhitzer
- Fenster
- Hohlraumdämmung
- Fassade
- Wände (Putz)
- Treppenhaus
- Wasseruhren pro Wohneinheit
- Internetanschluss, Kabel usw...

Das liebevoll sanierte Haus befindet sich im beschaulichen Ziegelhofviertel (30er Zone). Von hier aus erreichen Sie den Oldenburg Pferdemarkt und die Oldenburger Fußgängerzone zu Fuß in wenigen Minuten.
Museen, Theater, Kinos, Restaurants und andere gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls fix erreichbar.

Gesucht werden ein oder zwei Mieter (Paar) ohne Haustiere, die gerne langfristig bleiben möchten, einen klassischen Altbau schätzen und dafür auf den Komfort eines Stellplatzes vor der Haustür und auf eine Terrasse verzichten können.

Die vorhandenen Einbauküche kann nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.

Bitte senden Sie uns Anfragen mit Informationen über sich per Mail und denken Sie daran, dass wir zur Information für den Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft von Ihnen benötigen

Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	80 €
Währung	€
Freitext Preis	Heizkosten sind bei dem jetzigen Ölpreis ca. 90,-€/Monat
Kaution	2 KM