Stadtvilla mit sechs Zimmern im Katharinenviertel sucht neue Liebhaber

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und lädt zur Verwirklichung des persönlichen Traumhauses ein.
Das Hochparterre wird sowohl straßenseitig, als auch über eine weitere Treppe an einer Hausseite erschlossen. Hier befinden sich ein großzügiger Wohnraum, ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche und Wannenbad.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, zwei weitere kleinere, gut nutzbare, Zimmer, sowie ein Duschbad.
Im Souterrain des Hauses wurden neben zahlreichen Kellerräumen ein weiterer Wohnraum mit Duschbad errichtet, der als Arbeits- oder Gästezimmer ausgerichtet ist. Dieser Raum ist nicht in der Wohnfläche als Wohnraum enthalten, da die Deckenhöhe beurechtlich zu gering ist.
Ein liebevoll angelegter, sichtgeschützter Garten sowie ein Balkon laden zu einen schönen Glas Wein in gemütlicher Umgebung ein.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Baudenkmal
Eineinhalbgeschossiger traufständiger Putzbau mit Satteldach
Hölzerner Schwebegiebel
Dachsanierung ca. 1960
Geschossteilende Gesimse
Original erhaltene Türen und Zargen
Holzfenster mit Fensterrahmungen, 1985
Gaszentralheizung, 2005
Holzbefeuerter Warmluftkachelofen, 1985
Raumhöhen: 2,10, 3,48, 2,98
Eiserne Einfriedung des Grundstücks

Dieses Baudenkmal befindet sich in einer 30er Zone mit attraktiver Nachbarbebauung im Katharinenviertel, einem der beliebtesten Viertel Oldenburgs.
In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus fußläufig die Oldenburger Innenstadt, den botanischen Garten, Pferdemarkt, Museen, Theater, Kinos, Restaurants und andere gastronomische Einrichtungen.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt, wird aber unbewohnt und geräumt übergeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Kaufpreis	590.000 €
Provision	1,79
Währung	€