WGs aufgepasst: Einfamilienhaus mit Garten nähe Polizeiakademie für eine 3-er WG

Für dieses zum 01. April 2024 fertig renovierte Haus mit Garten, Carport und Nebengebäude suchen wir eine 3er-WG (z.B. Studenten der Polizeiakademie).
Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Küche mit neuer EBK, einem Wannenbad mit Waschmaschine und Trockner, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ein großzügiger Wintergarten. Von hier aus und durch die Küche erreicht man die überdachte Terrasse und den Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Ebenso gibt es hier ein WC, eine Dusche und einen Abstellraum.
Im Teilkeller befinden sich neben der Zentralheizung die Hausanschlüsse.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2034
Endenergiebedarf: 377.80 kWh/(m²*a)
Klasse: H

- Heizung: Brötje, Bj. 2010
- Einbauküche mit Herd (Ceran), Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Spülmaschine.
- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Nebengebäude mit Werkstatt
- Carport
- Garten
Aktuell sind im Haus noch die Handwerker tätig weswegen auf Innenaufnahmen teilweise verzichtet wurde.

Im schönen Stadtteil Bloherfelde gelegen hat man von hier aus kurze Wege zur Polizeiakademie (ca. 1 km), zur Carl von Ossietzky Universität (ca. 1,7 km) und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bushaltestellen usw. sind fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.

Bitte haben Sie Verständniss dafür, dass wir zur Information für den Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft von Ihnen benötigen.
Für dieses Haus suchen wir max. 3 Nichtraucher ohne Haustiere.
Anfragen gerne, aber bitte ausschließlich per Email!!!

Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.340 €
Währung	€
Kaution	2 KM
Stellplatzanzahl	2